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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司資產處置公告

2020-03-20

  中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司擁有對石家莊勒泰房地產開發有限公司等3戶企業的不良金融債權,截至2019年6月23日,債權總額為2,915,287,781.95元,其中︰本金2,871,188,379.52元,利息44,099,402.43元。另中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司擁有對石家莊勒泰房地產開發有限公司和河北保龍倉農業開發有限公司2戶企業的非金融不良債權,截至2020年3月20日,債權總額為357,398,333.33元,其中︰本金348,000,000.00元,重組寬限補償金9,398,333.33元(未包括違約金和違約後增加的重組寬限補償金)。債務人、擔保人主要位于石家莊、邯鄲、張家口等地區,具體債權情況及擔保情況見附表。擬對上述債權以打包、單戶、組包等多種方式公開處置,現予以公告,請投資者登陸華融網站查詢或與以下公告受理聯系人接洽查詢。

  交易條件為︰要求買受人信譽良好,需一次性或者分期支付轉讓價款且資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且根據《金融資產管理公司資產處置管理辦法(修訂)》提示,下列人員不得受讓該資產︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。

  公告期︰自本公告發布之日起滿二十個工作日止。

  公告期內受理對上述資產處置有關異議和征詢。請投資者登錄華融網站查詢或與有關部門接洽查詢。

  受理公告事項聯系人︰吳先生、于女士、文先生,電話︰0311-89291738、89291786。   

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰薛女士,0311-89291718  

  

  中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司

                                                                                                                                                                                                                      2020年3月20日

  附表1︰金融不良債權

序號 債務人名稱 原貸款銀行 貸款本金(元) 擔保人名稱 擔保物
1 石家莊勒泰房地產開發有限公司 東亞銀行(中國)有限公司石家莊分行 80,000,000.00 石家莊勒泰房地產開發有限公司、楊龍飛 石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心,建築面積為14559.88平米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保。
2 石家莊勒泰房地產開發有限公司 東亞銀行(中國)有限公司天津分行、東亞銀行(中國)有限公司石家莊分行、東亞銀行(中國)有限公司無錫分行 1,390,000,000.00 石家莊勒泰房地產開發有限公司、勒泰物業服務有限公司(原石家莊勒泰物業服務有限公司)、楊龍飛 1、石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心,建築面積為100894.53平米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保;2、勒泰物業服務有限公司(原石家莊勒泰物業服務有限公司)以其所擁有的位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心、建築面積共計100894. 53平方米的房產的所有銷售收入及/或租金收益及/或物業管理收入及其他收益合同(如有)下的收入或應收款項或應收收益提供質押擔保。
3 勒泰集團有限公司(原勒泰商業地產有限公司) 東亞銀行(中國)有限公司天津分行 USD 39,605,733.66(RMB271,188,379.52) 楊龍飛 楊龍飛以其持有的勒泰集團有限公司(原勒泰商業地產有限公司)于香港交易所的價值50000萬港幣的可轉換證券提供質押擔保。
4 邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司 東亞銀行(中國)有限公司成都分行、東亞銀行(中國)有限公司石家莊分行 1,130,000,000.00 邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司、石家莊勒泰房地產開發有限公司、勒泰集團有限公司(原勒泰商業地產有限公司)、楊龍飛 1、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司以名下位于河北省邯鄲市叢台區人民東路93號串城街文化旅游步行街1號樓、2號樓、3號樓、5號樓、8號樓、地下負一層、地下負二層在建房產及相應土地與建設用地使用權(上述在建房產共計1042套,建築面積約為280679.59平米,建設土地使用權面積約為92674.15平米)提供抵押擔保;2、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司以位于邯鄲市人民路以北,叢台路以南,陵西街以東,叢台公園以西的“串城街”南區1、2期,北區1、2期的經營收入(包括但不限于租金、銷售收入和其他收入)權益提供質押擔保;3、石家莊勒泰房地產開發有限公司以其名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心,建築面積為93865.5平方米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供二順位抵押。      

  

 

  附表2︰非金融不良債權

序號 債務人名稱 債權人 債權本金(元) 擔保人名稱 擔保物
1 石家莊勒泰房地產開發有限公司 中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司 180,000,000.00 石家莊勒泰房地產開發有限公司、勒泰投資集團有限公司、唐山勒泰購物廣場有限公司、河北省大河物流有限公司、石家莊勒泰房地產開發有限公司、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司、楊龍飛、張敏 1、石家莊勒泰房地產開發有限公司名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心2號樓第17層2-1706、2-17-7、2-1710,合計面積698.95平米;2、唐山勒泰購物廣場有限公司名下位于唐山市路北區北新西道298號 8個商鋪,合計面積636.93平米;3、河北省大河物流有限公司名下坐落于鹿泉市大河鎮大河村南的“大河物流中心”的土地及地上建築物,宗地面積249274.27平米,房屋建築面積152411.16平米;4、邯鄲勒泰城投房地產開發有限公司名下位于邯鄲市城內中街以東、沁河以北的地上及地下商業(在建工程),合計面積13,153.45平米;5、石家莊勒泰房地產開發有限公司以名下位于石家莊市長安區中山東路39號勒泰中心1、2、4商業寫字樓,建築面積為88814.83平米的房屋所有權及其占用範圍內的建設用地使用權提供抵押擔保(三順位)
2 石家莊勒泰房地產開發有限公司、河北保龍倉農業開發有限公司 中國華融資產管理股份有限公司河北省分公司 168,000,000.00 勒泰投資集團有限公司、石家莊市新世界房地產開發有限公司、楊龍飛、張敏、 石家莊市新世界房地產開發有限公司名下位于張家口市橋東區工業中橫街北側土地及地上建築物“張家口威尼斯大酒店”,建築面積96019.61平米,土地面積21786.93平米。      

  

 

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