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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產招商公告

2020-01-23

  中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司(下稱“我分公司”)擁有廣州天馬發展有限公司等10戶不良債權資產,企業目前大多已停業,抵押物包括位于廣州市越秀區環市西路168號天馬服裝城負一層至第六層323戶商鋪等。我分公司現對上述債權資產進行招商,公告情況如下︰

  一、資產情況︰

  我分公司擁有的廣州天馬發展有限公司等10戶債權資產,截至2019年11月7日,債權本金余額1,036,915,090.52元(詳見附表)。借款人和擔保人應支付給我分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。

  二、交易條件︰

  投資者信譽好,能承擔購買債權所帶來的風險。

  三、投資人要求︰

  依法注冊的企業法人或符合國家規定的自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。

  四、其他

  1、如投資者有受讓意向,請與我分公司直接聯系。

  2、本公告僅具有要約邀請的效力,我分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對招商資產進行調整。

  五、聯系方式

  中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司

  地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

  郵編︰510627

  聯系人︰鄭先生、黎小姐

  聯系電話︰020-37031436、37031426

  傳真︰020-83284687

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284691

 

中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司

             2020年1月23日               

 

截至2019年11月7日,招商資產清單︰

 

序號

債務人

債權本金(元)

保證人

抵押物

1

廣州天馬發展有限公司

411,225,317.64

廣東恆潤華創實業發展有限公司、廣州華誠物業發展有限公司、廣州市番禺區恆潤實驗學校、廣州名盛置業發展有限公司、廣州潤鎧勝投資有限責任公司、廣東恆潤互興資產管理有限公司、廣東新金山置業有限公司、廣東金潤投資有限公司、賴淦鋒、江錦濤

抵押物︰廣州市越秀區環市西路168號天馬服裝城負一層至第六層323戶商鋪,共9,334.18m²;
質押物︰(均為6.4億)
1.天馬服裝城全部租金收入所形成的應收賬款;
2.天馬服裝城全部管理費收入所形成的應收賬款;
3.廣州市番禺區恆潤實驗學校學費收費權所形成的應收賬款;

2

廣東恆潤華創實業發展有限公司

174,085,000.00

廣州天馬發展有限公司、廣州市番禺區恆潤實驗學校、廣州名盛置業發展有限公司、廣州潤鎧勝投資有限責任公司、廣東恆潤互興資產管理有限公司、廣東新金山置業有限公司、廣東金潤投資有限公司、賴淦鋒、江錦濤

抵押物︰廣州市越秀區環市西路168號天馬服裝城第七至八層125戶商鋪,共5,616.93m²;
質押物︰(均為6.4億)
1.天馬服裝城全部租金收入所形成的應收賬款;
2.天馬服裝城全部管理費收入所形成的應收賬款;
3.廣州市番禺區恆潤實驗學校學費收費權所形成的應收賬款;

3

廣州市華泰興石油化工有限公司

148,317,018.96

廣州市華泰興石油化工有限公司、東莞市東安石油化工有限公司、東莞市豐海海運有限公司、陳曦林、陳文鋼(配偶楊薇)、韓月明

抵押物1︰商業物業,位于廣州麓湖路黃田直街1號2號1612、1614、1616、1618號,建築面積168.58平方米,第一順位,我行按銀團份額享有其中的34.43%;2︰別墅,位于花都區獅嶺鎮楊二村的別墅,建築面積1049.32平方米,第二順位,我行按銀團份額享有其中的34.43%;3︰住宅,位于番禺南村鎮華南碧桂園怡翠苑13街31號,建築面積184.8平方米,第二順位,我行按銀團份額享有其中的34.43%;
質押物4︰對東莞市東安石油化工有限公司、中山市天乙銅業有限公司、廣東天乙集團有限公司等公司的約6.2億元應收賬款。

4

東莞市廣源實業有限公司

120,000,000.00

曾漢容;尹銳勛;尹耀東;尹信何(配偶尹炯炎);尹淦輝(配偶方少娟);尹襯興(配偶劉建明);尹潤求(配偶王妹);上海冠轅投資管理有限公司;東莞市海悅實業投資有限公司。

1、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區A1座名仕閣101號房,2,440.55平方米;
2、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區A1座名仕閣201號房,2,265.65平方米;
3、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區B1座君豪閣101號房,2,234.79平方米;
4、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區B1座君豪閣201號房,2,277.52平方米;
5、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區C1座怡海閣101號房,2,311.34平方米;
6、東莞市寮步鎮海悅花園悅萊商住小區C1座怡海閣201號房,2,274.45平方米。

5

揭陽市南潤特鋼有限公司

56,356,569.15

潘靜如、揭陽市三益金屬材料有限公司、南通三益特種鋼有限公司、陳小衛、揭陽市南潤實業有限公司、譚成生(配偶劉紅艷)。

1、潘靜如、揭陽市三益金屬材料有限公司名下的商鋪,以及南通三益特種鋼有限公司名下的工業用房及工業用地使用權;
2、由陳小衛、潘靜如提供持有的揭陽市南潤特鋼有限公司、南通三益特種鋼有限公司的股權作質押。

6

揭陽市南潤實業有限公司

53,808,327.63

潘靜如、陳小衛、潘迦勒、陳仲生、陳純、揭陽市南潤特鋼有限公司、揭陽市白銀洲開發有限公司。

揭陽市白銀洲開發有限公司名下國有娛樂用地使用權,面積28,000平方米,位于揭陽市榕江南河中央。

7

東莞市懷珊農業發展有限公司

31,830,111.55

東莞市國美城商務酒店有限公司、陳日祥、盧敬華、陳江波

國美城商務酒店大樓(位于東莞市厚街鎮S256省道珊美路段)。

8

東莞市榴花藝術有限公司

15,345,015.52

林創舉、徐麗、東莞市榴花藝術有限公司

抵押物1︰位于東莞市東城區牛山社區的工業用地土地使用權,面積25296.81平方米
質押物1︰保證金;于中行東莞厚街支行開立的保證金賬戶692570945750,金額人民幣50萬元。(已扣劃)

9

東莞健捷電子有限公司

14,843,219.52

劉敏、曹鵬飛、廖湖萍、趙純兵

1︰住宅,東莞市南城區綠色路2號世紀城國際公館香榭里45棟306號,建築面積233.91平方米;
2︰住宅,東莞市南城區東駿豪苑湖景居B座303號,建築面積163.54平方米;                          3︰住宅,東莞市南城區東駿豪苑湖景居B座301房,建築面積171.11平方米;(已經簽署抵押合同,未辦妥抵押登記)                                                                                質押物︰銀行存單;借款人提供我行合計250萬元人民幣存單(已扣劃用于歸還逾期授信)

10

東信智能科技股份有限公司

11,104,510.55

陳向群、陳向群、吳少芸、余忠敬、李順生

質押物為陳向群名下1799萬股票、吳少芸名下340萬股、余忠敬名下100萬股、李順生名下61萬股東信智能科技股份有限公司新三板股票。

 

合計

 1,036,915,090.52

 

 

 

注︰1.本公告清單僅列示截至2019年11月7日的貸款本金余額,借款人和擔保人應支付給召集人的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。

2.若借款人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體及/或主管部門代位履行義務或履行清算責任。

3.上本公告當中內容如有錯漏,以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同為準。

  • Add︰北京市西城區金融大街8號(100033)
  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
  • 辦理有關業務請聯系我公司各營業網點,勿輕信詐騙電話與假冒網站
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